Immobilien am Attersee.
Ich bin Dr. Andreas Bernegger, Rechtsanwalt mit Sprechstelle in Steinbach am Attersee. Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Immobilienrecht – von der Kaufvertragsprüfung über Fragen zum Freizeitwohnsitz bis zur Grundbuchsabwicklung.
Tätigkeitsschwerpunkte
Drei Bereiche. Eine Region.
Immobilienrecht am See
Kaufvertrag, Schenkung, Grundbuch und Treuhand – bei Liegenschaften am Attersee kommen Themen hinzu, die anderswo selten auftreten.
Verwaltungsrecht & Naturschutz
Baubewilligung, Widmungsprüfung, Naturschutzverfahren. Ich begleite Behördenverfahren in Oberösterreich.
Freizeitwohnsitz & Grundverkehr
Vorbehaltsgebiete, Genehmigungspflichten, Grundverkehrsgesetz. Ich kläre vorab, was erforderlich ist.
Zur Person
Oberösterreicher.
Wohnhaft am Attersee.
Ich lebe am Attersee und kenne die Abläufe in der Region aus der Praxis – von Grundverkehr bis Freizeitwohnsitz.
Mein Weg führte über die Universität Wien und Jahre in Wirtschaftskanzleien wie Lansky, Ganzger & Partner sowie Fellner, Wratzfeld & Partner. Seit 2010 bin ich als Rechtsanwalt tätig.
Strukturiert, gründlich, erreichbar – und vor Ort am See.
Immobilienrecht
Die häufigsten Themen am See
Seegrundstücke und Liegenschaftskauf
Pachtverträge, Superädifikate, Stege und Badehütten.
Freizeitwohnsitz und Zweitwohnsitz
Sternchenwidmungen, Vorbehaltsgebiete, frühzeitige Prüfung.
Grundverkehr Oberösterreich
Genehmigungspflichten bei Ausländern und juristischen Personen.
Schenkung und Übergabe
Fruchtgenuss, Veräußerungsverbot, Wohnrecht.
Kaufvertrag und Treuhand
Vom Kaufanbot bis zur Grundbuchseintragung.
„Diese Kombination – Großkanzlei-Erfahrung in Wien und regionale Verwurzelung – prägt meine Arbeit. Ich kenne die Grundstücksverhältnisse am See und die zuständigen Behörden."
Häufige Fragen
Die Kosten richten sich nach Umfang und Dauer. Ich informiere Sie vorab über die voraussichtlichen Kosten, damit Sie mit einer klaren Erwartung in das Gespräch gehen.
Ja. Neben dem Immobilienrecht berate ich im Verwaltungsrecht – etwa zu Baugenehmigungen, Widmungsfragen und Naturschutz – sowie im Wirtschaftsrecht für Unternehmen in der Region.
Bei Liegenschaftsfragen sind ein aktueller Grundbuchsauszug, das Kaufanbot (sofern vorhanden) und relevante Bescheide hilfreich. Schildern Sie mir Ihr Anliegen vorab kurz, damit ich Ihnen sagen kann, welche Dokumente sinnvoll sind.
Gespräch vor Ort am Attersee
Fragen zu einer Liegenschaft, zu Widmung, Grundverkehr oder einem geplanten Kauf? Persönlich in Steinbach oder nach Vereinbarung in Wien.
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